Holsteiner Immobilien - Immobilienmakler Kiel
Immobilienmakler in Kiel - Ihre Holsteiner Immobilien e.K.

Immobilienmakler mal anders
Kostenfrei für Verkäufer

Wenn Sie Immobilien in Kiel zu einem guten Preis verkaufen möchten, Ihnen eine schnelle, zügige Abwicklung sowie ein Rundumservice und keine Maklerkosten wichtig sind, dann sind Sie bei den "Holsteiner Immobilien Kiel" gut aufgehoben.
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Ich werde versuchen, Ihnen auf dieser Webseite, viele wichtige und nützliche Informationen zu geben, die Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie sicherlich hilfreich sein werden.

Natürlich werde ich auch ein wenig Eigenwerbung auf dieser Webseite verstecken, um Ihnen zu zeigen, das Kundenfreundlichkeit, Zuverlässigkeit, Fairness und eine optimale Immobilienvermarktung, uns genau so wichtig ist wie Ihnen.
Alle Informationen gibt es auch unter: 0431 - 67 07 344

Kompetent, preiswert und unabhängig

Holsteiner Immobilien - Insgesamt nur 3,99% Erfolgsprovision
Als inhabergeführtes und finanziell unabhängiges Maklerunternehmen ist "Ihre Holsteiner Immobilien e.K." nicht den Zugriffen und Weisungen von Banken, Versicherungen und Francisegebern ausgesetzt - und damit nur unseren Kunden und Auftraggebern verpflichtet und niemanden sonst.

Unsere Erfolgsprovision beträgt insgesamt nur 3,99%
vom Verkaufspreis (inkl. USt) und ist eine reine Käuferprovision. Das heißt: 44,12% Maklerprovision sparen beim Verkauf von Immobilien (gegenüber den marktüblichen Provisionen für Makler in Kiel und Schleswig-Holstein). Das heißt für Sie...mehr Geld für Ihre Immobilie...und das bei gleichem Verkaufspreis.
Ein kurzer Überblick, welche Leistungen bei uns als Immobilienmakler in Kiel, Ihnen als Verkäufer besonders viel Nutzen bringen

Vorteile von "Ihre Holsteiner Immobilien e.K." im Überblick
  1. Keine Kosten bei Verkauf einer Wohnung oder einem Haus für den Verkäufer
  2. Mehr Geld für Ihre Immobilie, bei gleichem Verkaufspreis (als beim üblichen Provisionsmodell vieler anderer Immobilienmakler)
  3. Faire 3,99% Erfolgsprovision die vom Käufer zu tragen ist
  4. Sie haben die Freiheit - Sind Sie mit unserer Leistung nicht zufrieden, können Sie jederzeit zu einem anderen Immobilienmakler wechseln.
  5. Wir werden als freies Maklerunternehmen nur die Interessen unserer Kunden vertreten

Was ist ein gutes Makler Rundumpaket?

Das Entspannungspaket von Holsteiner Immobilien - Sie brauchen sich beim Hausverkauf, um nichts zu kümmern
Sie können sich entspannen und wir sind fleissig...
Ganz am Anfang, steht der persöhnliche Termin (einfach Kiel: 0431 - 67 07 344 anrufen) Dann kommen wir, auf Wunsch auch kurzfristig, zu Ihnen und  machen eine Besichtigung von ihrem Haus oder ihrer Wohnung. Nach einem gemeinsamen Gespräch, finden wir dann einen guten Verkaufspreis für Ihre Immobilie.  
Ab dann...Sie brauchen sich um nichts mehr zu kümmern...
Wir halten Sie stets auf dem laufenden, welche Verkaufsaktivitäten gerade durchgeführt werden, welche Verkaufsmaßnahmen geplant sind und wie die Verhandlungen, mit eventuellen Käufern Ihrer Immobilie stehen. 

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"Ihre Holsteiner Immobilien" der Makler für Pflegefälle?
Vielleicht sollte ich erst einmal voranstellen, das wir kein Team von 50 Supermaklern sind, die schon viele tausend Villen, Penthauswohnungen und Landhäuser, zu absoluten Höchstpreisen verkauft haben und wöchentlich mit Pokalen, Urkunden und Medalien für unsere grandiosen Leistungen geehrt werden.
Die wertvollsten Auszeichnungen die Wir bekommen, sind zufriedene Kunden die einfach mal sagen "schön das Sie sich um alles gekümmert haben, ich bin froh, das alles so gut geklappt hat", dies ist für uns wichtiger, als goldene Gütesiegel  und Ehrenurkunden von Immobilienportalen oder Verbänden, bei denen wir zahlende Kunden oder Mitglieder sind.

Viele tausend verkaufte Landhäuser und Villen sind uns auch nicht wichtig (haben wir auch nicht). Wichtig ist uns, Ihr eines Haus oder Ihre eine Wohnung, die Sie gerne verkaufen möchten...und wichtig ist uns, das Sie einen guten Preis dafür bekommen und alles, schnell und zügig, für Sie abgewickelt wird.

Ein befreundeter Immobilienmakler sagte einmal, wir wären "der Makler für die Pflegefälle", ich weiß nicht mehr genau, ob er es nett gemeint hatte, oder ein bisschen schnippisch...aber im Grunde hatte er recht...
wir trauen uns auch an Immobilien (so genannte Pflegefälle), die nicht gerade Ideale Voraussetzungen für einen einfachen Verkauf mitbringen. Wir haben schon einige Immobilien in kurzer Zeit erfolgreich vermarkten können, die zum Teil, schon ein Jahr und auch viel länger von Privat oder Kollegen angeboten wurden.

Ein sehr großer Teil unserer Kunden, sind tatsächlich Senioren, die ganz allein vor der großen Aufgabe stehen, ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen zu müssen, da sie in ein Pflegeheim oder Seniorenheim umziehen müssen. Immer öfter steht niemand in der Familie zur Verfügung, um den Verkauf "vom alten Heim" aktiv zu unterstützen. In vielen, solchen Fällen sind nur wenig oder gar keine Unterlagen und Urkunden vorhanden, die zum Verkauf der Immobilie dringend notwendig sind. Auch in so einer Situation, werden wir uns gerne um die Besorgung der benötigten Papiere kümmern, ohne das für die Verkäufer der Immobilien Kosten entstehen.

Bei Fragen...einfach anrufen...Kiel 67 07 344

Inhalt von immobilienmakler kiel.eu :

Was macht eigentlich ein Immobilienmakler?

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Die Aufgabe eines Immobilienmaklers besteht in der Hauptsache darin, alle verkaufsförderlichen Maßnahmen durch zu führen, die der Vermarktung einer Immobile dienlich sind.
Zu diesen Maßnahmen gehören u.a. die Feststellung eines erzielbaren Marktpreises, einer Wohnung oder eines Hauses. Entwicklung einer objektbezogenen Vermarktungsstrategie und deren Umsetzung. Koordination der Besichtigungen, gehört ebenso zu seine Aufgaben, wie Führung der Verkaufsverhandlungen, bis hin zum Abschluss.

Welche Vorteile hat ein Immobilienmakler in Kiel?

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Der Makler an ihrer Seite, sollte Ihnen alle notwendigen Tätigkeiten abnehmen können, die für eine zügige und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie notwendig sind.
Der Immobilienmakler wird eine umfassende Auswertung Ihrer Immobilie in Kiel und der Lage des Objektes vornehmen, um mit Ihnen gemeinsam einen realen Angebotspreis zu ermitteln.
Gute, professionelle Bilder von innen und außen werden angefertigt, um den guten Gesamteindruck ihrer Wohnung / ihres Hauses noch zu erhöhen.

Bei sehr hochwertigen Immobilien werden auch Luftaufnahmen gemacht und Videos erstellt. Ihr Makler wird dann ein aussagekräftiges und verkaufsförderndes Exposé zusammenstellen und in verschiedenen, ausgesuchten Internetportalen veröffentlichen.
Beim Verkauf von Immobilien in Kiel, sind eine Vielzahl von Unterlagen und Dokumente notwendig, die Besuche bei Bauämtern, Grundbuchämtern, Notaren und Archiven notwendig machen. Auch hierbei ist der gute  Immobilienmakler Ihnen gerne behilflich.
Besichtigungen werden für Sie koordiniert und der Anteil an "Immobilientouristen" wird erheblich gesenkt. Natürlich haben Sie volle Unterstützung bei Vertragsverhandlungen und auch bei der Vertragserstellung, sowie
beim Notartermin und bei der abschliessenden Übergabe.

All diese Aufgaben, für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie, sind Zeitaufwendig, Arbeitsintensiv und mit hohen Kosten für Anzeigen und Marketing verbunden.
Hier ist nun der passende Augenblick, um zu erwähnen, das die Dienstleistungen von "Ihre Holsteiner Immobilien e. K." für den Verkäufer kostenfrei sind.
Ein sicherlich sehr großer Vorteil eines Immobilienmakler aus Kiel und Umgebung ist, das er die Immobilie in Kiel immer gut im Auge behalten kann, das er den Immobilienmarkt in Kiel gut kennt und den Wert einer Lage, auf Grund seiner Ortskenntnisse gut einschätzen kann. Außerdem kann ein Makler aus dem Bereich Kiel schnell vor Ort sein und flexibel auf wichtige Kundenwünsche reagieren.

Welche Nachteile hat ein Immobilienmakler?

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Der größte Nachteil ist wohl, das ein Immobilienmakler für seine Dienstleistungen entlöhnt werden möchte und entweder der Käufer oder in Sonderfällen der Käufer die Provision entrichten muss.

Für manche Immobilienkäufer ist eine zu hohe Maklerprovison auch mit ein Grund dafür, das eine Wunschimmobilie an Reiz verliert.

Wer zahlt für den Immobilienmakler?

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Für Makler von Immobilien gibt es verschiedene Provisionsmodelle die, für Käufer und Verkäufer, Kosten in Höhe von bis zu 8% des Vertragswertes und mehr betragen können. Ich denke diese Provisionsätze sind doch sehr hoch und spiegeln nicht die tatsächlichen Leistungen von einigen Maklern wieder.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie fordern wir keine Verkäuferprovision und auch die Käuferprovision von nur 3,99% inklusive Umsatzsteuer ist fair gerechnet.
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Ein fremder Makler ruf mich an...ist das seriös?
Möchte eine Privatperson ein Haus oder eine Wohnung verkaufen und hat diese bereits im Internet oder einer Zeitung inseriert, dauert es in der Regel nicht lange bis ein Immobilienmakler anruft, seine Dienste anbietet und hofft auf diese Art und Weise einen Verkaufsauftrag zu ergattern.
In jedem Fall haben wir hier zwar einen fleißigen Immobilienmakler am Telefon, aber in der Regel auch einen sehr unseriösen...denn bereits seit August 2009 ist diese Form der Telefonwerbung gesetzeswidrig.

Der §7 Absatz 2 Nr.2 im Gesetz zur Bekämpfung von unerlaubter Telefonwerbung regelt eindeutig, das geschäftlich motivierte Anrufe bei Privatpersonen verboten sind. Eine Ausnahme gibt es nur, wenn die Privatperson, vorher ausdrücklich erklärt hat, das sie angerufen werden darf.

Ein Immobilienmakler ist unseriös, wenn er Sie aufgrund einer privaten Immobilienanzeige anruft...

Versprechungen wie "wir hätten da einen Kunden für Ihr Haus" oder "in unserer großen Kundenkartei sind viele passende Käufer für Ihre Wohnung" entführen Sie meist ins Reich Märchen... 
Unseriös ist ein Makler erst recht dann, wenn er Sie noch nicht mal anruft und Ihre Immobilie einfach so auf dem Markt mit anbietet.
Ein guter Immobilienmakler in Kiel, hat in der Regel durch Weiterempfehlung und seinem guten Ruf, genug Verkaufsaufträge und wird Sie nicht anrufen.

Warum sind die Holsteiner Immobilien so günstig?

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Die Frage, die sich hier stellt: Können wir als Immobilienmakler, bei dieser günstigen Provisionstruktur auch gute Arbeit leisten?
Ich denke, Leistung ist mehr eine Sache der guten, inneren Einstellung und daran mangelt es bei uns nicht. Da unsere kleine Maklerfirma, streng nach sinnvollen kaufmännischen Maßstäben betrieben wird, können wir die Kosten, für unsere Tätigkeit als Makler in Kiel, sehr niedrich halten. In Zeiten des Internets und der Vernetzung von mehreren Arbeitsbüros und externen Dienstleistern ist da einiges möglich.
Hier einige Kostenfaktoren, auf die wir gerne verzichten:
  • große, präsentative Büroräume
  • großer, eleganter Fuhrpark
  • kostenintensive Imagewerbung
  • unmotivierte Mitarbeiter

Sie möchten eine Immobilie im Raum Kiel Verkaufen?

Als fleissiger Immobilienmakler Kiel stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat beiseite, wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Kiel für gutes Geld, in möglichst kurzer Zeit zu Verkaufen. Wir sind spezialisiert auf den Bereich Wohnimmobilien wie: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und auch Grundstücke.